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多地執行不力一房一價或成一紙空文

发布时间:2020-01-10 09:46:12 编辑:笔名

为了加强房地产市场价格监管,根据国家发改委的有关规定,从5月1日开始新建商品房销售单位必须为每套房明码标价,以打击价格欺诈现象然而正如市场担心的一样,多地“一房一价”目前依然只是一纸空文

北京:以过渡期为由拖延公示

相比国家发改委的要求,北京市“一房一价”的细则更加严格,明确了标价牌和价格手册分别需要明示的内容,对整个楼市进行价格标示与变动的全面监管

据北京商报报道,在北京市丰台区在售项目中景未山赋的在售楼大厅内,新规要求公示的每套房价格、容积率、绿化率、车位配比率等,没有进行公示对于询问的“一房一价”应公示的疑问,一名销售人员表示,目前处于过渡期,还没有接到如何公示的指示

一位不愿透露姓名的开发商指出,开发商以剩余房源信息难统计为由,无限拖延过渡期未来监管是否能够落地将成为“过渡期”漏洞是否能堵住的关键

大连:新规执行羞答答

据大连晚报报道,位于大连沙河口区的一家售楼处,有关每套房子的详细标价信息也并无公示售楼员只是说出个大概价格当有人确有购买意向时,售楼员才从楼盘的对外报价文件夹中翻出报价看到有人购买动力不足,售楼员还表示,不论是全款,还是,都可以有些折扣有市民听到这话后产生疑问:“打折这么痛快,先前标价有没有水分会不会是涨价后再打折”

“一房一价”新规,被这家售楼处执行得羞羞答答为何不在售楼处将每套住房价格公示出来售楼员表示,价格是不对外的,只跟有意向的客人说

武汉:有楼盘公示价格已过期

据荆楚晚报报道,走访中发现,武昌和平大道某楼盘销售中心的墙上,两个大型的价格公示牌上,却显示的是该楼盘去年销售房源的价格销售人员介绍,那些价格已经“过时了”而对正在销售的两栋楼的详细价格,销售经理称已经按房管和物价部门的规定备案了,并给出示了一张价格单原来,这些价格单都掌握在每个销售顾问的手中“只要有看房的客人,我们会时间给他展示的”该经理介绍

也有楼盘根本就没有详细的价格表光谷某楼盘4月 0日开盘,而昨日售楼部仍没有任何标价表,销售人员则称“不用标价”

另外,一些项目已经是尾盘、且近几天没有推新盘的项目,也没有实行“一房一价”的公示

郑州:价格未定

据中广报道,走访郑州市区内多家楼盘发现,执行效果并不理想在东区一家刚刚开业的售楼中心,售楼 以价格未定为由拒绝公示:“我们现在需要你交诚意金,你买一套房子需要交十万块的诚意金我们现在价格还没有出来”

山东:在放假不公示

在山东,来到一家已经开盘正在销售的楼盘售楼中心,依然没有看到有关一房一价的价格公示表,工作人员解释说:“我们想做一个更漂亮的挂在墙上,这个肯定在节后了,因为现在都在放假嘛!”

《商品房销售明码标价规定》也把二手房列入其中,可多家中介机构表示尚未接到通知,执行也较为困难:“我们还不知道呢二手房没法明码标价,因为主动权在业主方面,比较优质的贴出来,不优质的一般都不贴”

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