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房企即将进入深度转型期

发布时间:2020-07-31 15:01:57 编辑:笔名

房企即将进入深度转型期

为追求更为持续稳定的盈利模式,房企依托住宅开发积累的客户资源,向家政、养老、医疗、教育、休闲、社交等多元化方面发展,洗牌加剧、企业转型势在必行。

当下中国的房地产业集体面临深度转型,在这个过程中,佼佼者已经抓住了特殊时期的商机,或者正在谋求新的商机,商机的关键词是—并购。根据数据统计,2014年房地产行业并购标的交易达245宗,总价值为1210亿元,同比增长幅度约为80%。而在2012年和2013年,这一数字分别仅为154宗和150宗。

并购潮的到来,是行业转型的必然结果。在房地产业的暴利时代,手上有闲钱的都跑来掺和一脚,想着大赚一笔。但“人人都能做房地产的时代已经过去”,行业洗牌期来临,淘汰机制的启动是顺势之举。

大房企都在跃跃欲试。手握417亿现金的万科,新一年的计划中,明确列出一条:捕捉合作、并购和金融化发展机会。招商地产也做出表态,今年将更多利用并购机会,跨入千亿房企的行列。


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