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12月首周重庆楼市成交放缓

发布时间:2019-06-08 10:10:48 编辑:笔名
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预 售

土 地

新批38.29万m2

成交

面积3170亩

均价546万元/亩

均价404万元/亩

商住类土地20宗

新批项目20个,环比减少15个

新批预售面积38.29万m2,环比下降29.39%

供应

商住类土地4宗

面积767亩

分析:近期市场供应量过大,房企放缓供应节奏,稳定市场供需。刚需持续释放,高层产品持续大量供应,核心区域项目供应量有限,大学城成近期新增供应热点区域。

分析:年末土地市场继续升温,大牌房企纷纷出手,上周成交可建方量和成交金额均超月均水平。

重庆晨报 代峥

分析:11月底,房企为冲刺全月业绩而集中备案,导致12月成交量环比出现大幅回落。

开 盘

推出房源2695套,环比上涨9%

新开盘项目15个,环比增加2个

分析:房企年终冲刺,小步快跑,抢占市场份额,完成年终目标。配套完善、核心区域项目及非品牌企业低价走量,拉高整体开盘认购率。

房 价

主城区成交建面(含商业)均价6569元/m2,环比下降11.34%

商品住宅(别墅、洋房、高层)成交建面均价7379元/m2,环比下降5.41%

分析:一方面是经适房成交占比加大,另一方面受上周商业产品成交均价大幅下降影响。

成交

推出建筑面积约20.09万m2

开盘当天整体认购率53%

均价6569元/m2

别墅 14500

洋房 7200

高层 6700

商业 9900

商务 8500

巴南区 6100

大渡口区 6700

北碚区 6000

北部新区 10600

江北区 6600

九龙坡区 6500

南岸区 7400

沙坪坝区 5300

渝北区 4900

渝中区 7500

主城各业态

成交建面均价

(单位:元/m2)

主城各区成交建面均价 (单位:元/m2)

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时间:2013年12月2日—8日 分析:铭腾房地产机构

主编 彭红梅 邓萍 责编 郭娅 视觉/制图 陈曦

财经·地产

数据来源:铭腾机构

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